Nuestros servicios al
servicio del cliente
En Credit Home Real Estate, ofrecemos una gama de servicios diseñados para acompañarte en cada etapa del proceso inmobiliario, asegurando que tu experiencia sea lo más fluida y satisfactoria posible. Nuestro compromiso es hacer que el proceso de compra, venta, financiación y gestión de propiedades sea sencillo, transparente y sin sorpresas.
Asesoría inmobiliaria y estudio de mercado
Te ayudamos a encontrar la propiedad que mejor se ajuste a tus necesidades y presupuesto. Ya sea una vivienda, una inversión o un local comercial, nuestro equipo está preparado para ofrecerte las mejores opciones del mercado.
Asesoría financiera para la compra
financiar tu vivienda puede parecer complejo, pero con nuestro apoyo, el proceso es sencillo y accesible. Te guiamos en la búsqueda de las mejores opciones de financiación, adaptadas a tu perfil y tus necesidades.
Asesoría inmobiliaria y estudio de mercado
Nos encargamos de todos los trámites legales necesarios para que la compra de tu propiedad sea segura y sin complicaciones. Nuestro equipo de expertos se ocupa de la gestión de contratos, escrituras y otros procedimientos legales.
Gestión integral del proceso
Nos encargamos de todo el proceso, desde la búsqueda inicial hasta la firma final. Cada paso será gestionado de manera eficiente y sin contratiempos. Tu tranquilidad es nuestra prioridad.
Pasos para comprar tu propiedad
con Credit Home Real Estate
Contáctanos, tenemos la solución. Nuestro equipo se asegura de ofrecerte la tranquilidad y seguridad que buscas en tu hipoteca. Entendemos que es algo que preocupa a muchas personas, por eso desde Credit Home Real Estate nos comprometemos con el propósito de ofrecerle la opción a la medida de sus necesidades.
PASO 01
Seleccione la propriedad y acordar el precio final
Después de elegir la propiedad deseada, ambas partes negocian y acuerdan el precio final de compra.
PASO 02
Pagar un depósito para asegurar la propiedad
Se paga un depósito para retirar la propiedad del mercado, asegurando que esté reservada para usted mientras se realizan las comprobaciones legales.
PASO 03
Realizar una revisión legal de la propiedad
Los abogados examinan los documentos de la propiedad para verificar que está libre de deudas y asegurar que se cumplen todos los requisitos legales, como el registro y la condición de propiedad.
PASO 04
Recibir aprobación legal
Una vez que la revisión legal se completa, usted recibe la aprobación de sus abogados que todo está en orden, permitiendo que la venta avance.
PASO 05
Firmar el contrato de compra privado
En esta etapa, usted firma el contrato PPC, que formaliza la compra, y paga el 10% del precio de compra, menos el depósito ya dado.
PASO 06
Completar la compra en el notario
En la fecha de finalización, el saldo restante se transfiere y en la oficina del notario, las llaves se entregan, oficialmente haciéndole el propietario.
Resolvemos tus dudas
Hemos seleccionado nuestra pregunta más frecuente. Aquí encontrarás respuestas sobre la información que más te interesa
¿Qué gastos debo asumir para llevar a cabo la compraventa?
El coste de compraventa incluye la notaría, la inscripción registral, la gestoría, el IVA o el ITP, dependiendo de si se trata de una vivienda nueva o de segunda mano.
¿De cuánto tiempo dispongo para firmar la hipoteca una vez que la tengo aprobada?
Una vez que la entidad financiera ha aprobado la operación, elegiremos la notaría para agendar el día de la firma. Debes tener en cuenta que, por ley, una vez firmada la FEIN (documento vinculante que contiene las condiciones de la hipoteca) y sus anexos, dispondrás de 10 días naturales para poder reflexionar y revisar las condiciones de la hipoteca, antes de la firma ante notario.
¿Qué pasos importantes debo dar para comprar una vivienda?
Después de reservar tu vivienda, debes solicitar una nota simple. Es el documento en el que se encuentra toda la información relacionada con el inmueble, incluido si tiene cargas o deudas. Lo siguiente es firmar un contrato de arras. En la firma se entrega una paga y señal que suele ser del 10 % y que luego se descontará del precio final de compraventa. En este contrato se detallan las obligaciones de cada una de las partes y las consecuencias en caso de incumplimiento. El siguiente paso es buscar financiación, si la necesitas.
¿Cuánto debería pagar de hipoteca al mes?
La respuesta a esta cuestión depende del precio de la vivienda y del importe de la hipoteca, así como del plazo de contratación del préstamo. Para no poner en riesgo tu salud financiera, te aconsejamos que hagas una estimación de tus ingresos menos los gastos mensuales de los titulares que compraréis el nuevo hogar. En éste cálculo los costes de la hipoteca no deben superar el 35 – 40 %.
¿Puedo vender mi VPO?
Sí es posible vender un piso de protección oficial, normalmente, se puede vender una VPO pasados 10 o 30 años (el plazo tras el cual el piso puede convertirse en una vivienda libre). No obstante también se podría vender antes de ese tiempo, aunque siga protegida. En este caso, habría que cumplir unas condiciones específicas o pedir la descalificación voluntaria.
¿Qué gastos tengo si vendo mi vivienda?
A grandes rasgos, quien vende su vivienda debe pagar la plusvalía de Hacienda (IRPF), el impuesto o plusvalía municipal, la cancelación de la hipoteca (si existe una carga sobre la vivienda) y los gastos de notaría.
